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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
      1. Die Vermittelnden und-/oder Nachweisenden, Immobilienunternehmen Haus&Haus Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch           gegenüber dem Käufer Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei           notariellem  Vertragsabschluss verdient und entsprechend der Makler- und Bauträgerverordnung fällig.       2. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen  Auskunftsbefugten  erteilten Auskünfte. Alle Angaben sind ohne           Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,           Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.       3. Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.       4. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der           Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.       5. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposé etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne           unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft,           ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.       6. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.       7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt),           sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.       8. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form entsprechend der Makler- und Bauträgerverordnung  bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes,          das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.       9. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig           festgestellt ist.     10. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres           Nachweises/- Exposés mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind,           dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.     11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.     12. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht  berührt werden.           Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der  Vertragsparteien am nächsten kommt und im           Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.            
© Haus&Haus Immobilien - Stand 24.05.2013
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