DU Village – BÜRO/PRAXIS Gewerbegebäude – Flächen von ca. 125,00 m² bis 715,00 m²

DU Village – BÜRO/PRAXIS Gewerbegebäude – Flächen von ca. 125,00 m² bis 715,00 m²
Wohnfläche: von 125,00 bis 715,00 m² m² Garage / Stellplatz: Aussenstennplätze | TG Stellplätze Heizart: Fernwärme/Fußbodenheizung Energiewert: 50 kWh (m² a) | A+ | Fernwärme

Barrierefreier Erstbezug – KfW 55 Gebäudekomplex DU Village an der Düsseldorfer Landstraße 153.

REPRÄSENTATIVES BÜRO/PRAXIS/GEWERBEGEBÄUDE mit zu vermietenden Grundflächen von ca. 125,00 m² bis (Gesamtfläche) ca. 715,00 m². Nebenkosten ca. EUR 1,50 pro m² Kaltmiete.

Erdgeschoss: ca. 125,00 m² | 1. Obergeschoss: ca. 198,00 m² | 2. Obergeschoss: ca. 198,00 m² | 3. Obergeschoss: ca. 198,00 m² | Gesamtfläche: ca. 715,00 m²

Kaltmietpreis von EUR 12,00 pro m² versteht sich ab 5 Jahren Mietdauer.

Ihre neue moderne Geschäftsadresse im Wohn- und Businesspark DU Village an der Düsseldorfer Landstraße 153a, 153, zeichnet sich durch helle und lichtdurchflutete Räume aus. Die Gesamtflächen, Treppenhaus (Aufzug in alle Ebenen) sowie Kellerräume sind barrierefrei. Der Vermieter ist Architekt und Bauherr vom Wohn- und Businesspark DU Village. Somit ist gewährleistet, dass Ausstattungswünsche jeglicher Art, vom Bauunternehmen ausgeführt werden können.

Das Büro/Gewerbegebäude ist als hochenergetischer KfW 55 Gebäudekomplex errichtet worden. Alle Etagen (und EG) verfügen über eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Alle Fensterflächen sind 3fach verglast. Die Aussenflächen haben ein Wärmeverbundsystem erhalten. Zur Mietausstattung gehört eine WC Anlage (Damen/Herren/Behindertengerecht), Elektrik ist bis zur Unterverteilung vorbereitet sowie Unterverteilung für DV, Glasfaserleitung. Die Gewerbeeinheiten ab 1. Obergeschoss verfügen jeweils (pro Etage) über zwei Eingänge. Die Erdgeschosseinheit verfügt zur Straßenseite einen zusätzlichen separaten Eingang.

Pro Gewerbeeinheit (EG, 1. bis 3. OG) werden je 3 PKW Aussenstellflächen/TG angeboten. Aussenstellplatz: EUR 65,00 | TG Stellplatz: EUR 85,00

Die Raumplanung kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Außenwerbeflächen sind gegeben und können nach Absprache mit dem Vermieter realisiert werden.

Besichtigungen nach Absprache.
Ansprechpartner: H&H – Burkhard Krohn – Telefon: 0152 33 76 96 87

www.du-village.de – www.hausundhaus.de

Burkhard Krohn
Burkhard Krohn

Besichtigungstermine nach Absprache, bitte rufen Sie mich an.

Telefon: 02103 97 84 630 | Mobil: 0152 33 76 96 87 | www.hausundhaus.de

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