DU Village – WE 27 – sehr schöne barrierefreie 1. OG Wohnung, 3 Zimmer mit Balkon

DU Village – WE 27 – sehr schöne barrierefreie 1. OG Wohnung, 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 96,96 m² Terrasse / Balkon: 7,80 m² Garage / Stellplatz: ja Heizart: Fernwärme/Fußbodenheizung Energiewert: 60 kWh (m² a)

OBERGESCHOSS WOHNUNG: Die Wohnfläche als 3 Zimmerwohnung mit Balkon, beträgt ca. 96,96 m² Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie über zwei Abstellräume. Ein Kellerraum mit ca. 8,00 m² sowie ein Waschmaschinen/Trocknerstellplatz/Fahrradabstellplatz ist ebenfalls im Souterrain vorhanden. Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos das Untergeschoss sowie die Tiefgarage. Die Außenanlage sowie die Tiefgarage, werden nach neustem Standard videoüberwacht.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die barrierefreie Wohnung ist im Wohnbereich und Flur 2 mit weißem sehr schönem Rauputz (BRILLUX) ausgestattet. Die Schlafräume sind mit Flies Tapete tapeziert und mit BRILLUX weiß gestrichen. Fußbodenheizung in allen Räumen, die zonenreguliert mit elektronischen Thermostaten angesteuert werden kann. Der Wohnbereich verfügt über eine bodentiefe Hebeschiebefensteranlage und ist somit hell und lichtdurchflutet. Alle Fenster sind 3fach mit Wärmeschutzglas ausgestattet und verfügen über elektrisch gesteuerte Außenrollladen. Elektrische Ausstattung in der Wohnung, Marke GIRA. Videogegensprechanlage mit farbigem Bildschirm. Zentralschließanlage für fast alle Türen/Zwischentüren. Helle großformatige hochwertige Bodenfliesen mit Sockelfliesen einheitlich in allen Räumen, inklusive in den sanitären Bereichen inklusive Wandfliesen. Der offene Küchenbereich wurde mit einer sehr schönen Kompletteinbauküche im Landhausstil ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Nutzung der Einbauküche ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Hierfür ist ein Nutzungsvertrag mit einer monatlichen Miete in Höhe von EUR 110,00 abzuschließen. Somit entfallen in Ihrer Planung hohe Anschaffungskosten. Zwei Abstellräume – Nützlich und wertvoll. Abstellraum 1 ca. 2,51 m² Abstellraum 2 ca. 1,82 m².

BARRIEREFREIES BADEZIMMER: Dieses Badezimmer ist ein Traum auf ca. 11,00 m²! Übergroße bodentiefe Duschfläche, mit Regenschauerdusche großer Waschtisch, HängeWC, Badezimmer ist mit einem Fenster und Außenrolllade ausgestattet.

TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Zur Obergeschosswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit einer monatlichen Miete in Höhe von EUR 85,00 angemietet werden kann.

Burkhard Krohn
Burkhard Krohn

Besichtigungstermine können nach Absprache jederzeit durchgeführt werden.

Telefon: 02103 97 84 630 | Mobil: 0152 33 76 96 87 | www.hausundhaus.de

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