DUISBURG SÜD – luxuriös barrierefrei Wohnen – WE 35 – 2 Zimmer, Balkon, Tiefgarage

DUISBURG SÜD – luxuriös barrierefrei Wohnen – WE 35 – 2 Zimmer, Balkon, Tiefgarage
Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 72,90 m² Terrasse / Balkon: 3,89 m² Garage / Stellplatz: Tiefgarage Heizart: Fernwärme Energiewert: B | 60,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Süd-Ausrichtung), großem barrierefreiem Badezimmer mit Regenschauerdusche, klimatisiert, Kellerraum,  Waschmaschinen/Trocknerstellplatz, optional Tiefgaragenstellplatz Nr. 37.

Die zu vermietende Wohnung mit Südlage, liegt in der ersten Etage der Wohnanlage DU Village, Gebäudekomplex D. Alle Bereiche in diesem Gebäudekomplex mit 12 Wohnparteien, können mit dem modernen Aufzug angefahren werden.

Die Mietwohnung ist komplett mit Fliestapete tapeziert und mit Brillux-Weiss gestrichen. Die Bodenbeläge der gesamten Wohnung sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Wohn/Küchenbereich Feinsteinzeug in Holzoptik.

Eines der High-Lights der Wohnung ist sicherlich das barrierefreie Badezimmer. Großer ebenerdiger Duschbereich mit Regenschauerdusche. Waschtisch mit Unterbauschrank, Hänge WC.

Regulieren Sie Ihr Raumklima einfach selber! Mittels Klimasplittgeräten können Sie sommerliche Wärmeperioden einfach umgehen!

Alle Fenster sind mit dreifach Wärmeschutzglas ausgestattet. Alle Fenster, wie auch die Fenstertüren (als Hebeschiebeanlage) können mittels Aussenrollladen komplett blickdicht gemacht werden.

SAT-Anlage, elektrische Ausstattung von GIRA System 55, Videogegensprechanlage.

Ausstattung

TOP gepflegte Wohnanlage Ausstattungen WE 34

  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung (Energie 50 kWh m² a)
  • Balkon (Süd-Lage) WPC Aussenbelag
  • 3-fach Wärmeschutzglas
  • Wohnzimmer (Hebeschiebeanlage)
  • elektrische Außenrollladen (alle Fenster)
  • großes barrierefreies Badezimmer
  • Aufzug alle Ebenen (z.B. Keller, TG)
  • Feinsteinzeug (komplette WE)
  • elektrische Ausstattung GIRA 55
  • komplett tapeziert, Brillux weiß
  • separater Kellerraum
  • Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz
  • Fahrradabstellplatz
  • optional Tiefgaragenstellplatz Nr. 38

Lagebeschreibung

Duisburg Süd. Nähe Sittardsberg, Haltestelle U 79, Ärzte-Centrum, Bäckerei, Bank, Discounter, u.v.m.

Sehr gute Verkehrsanbindungen (A 59), auch öffentlicher Nahverkehr Richtung DU-Innenstadt.

Burkhard Krohn
Burkhard Krohn

Besichtigungstermine nach Absprache, bitte rufen Sie mich an.

Telefon: 02103 97 84 630 | Mobil: 0152 33 76 96 87 | www.hausundhaus.de

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