Stadtwohnung, Am Stadtpark – komfortables Wohnen in zentraler Lage

Stadtwohnung, Am Stadtpark – komfortables Wohnen in zentraler Lage
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 84 m² Terrasse / Balkon: 2,89 m² Heizart: Öl-Heizung Energiewert: 173,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus von Baujahr 1964 – 8 Parteien – in top zentraler Lage.

Diese überaus schöne modernisierte Wohnung, mit 84,28 m² Wohnfläche, überzeugt mit einer nahezu perfekten Raumaufteilung sowie einer tollen zentrale Lage von Hilden.

Mit drei großzügigen Wohn- und Schlafräumen, einer schönen Einbauküche (die gerne kostenlos mit übernommen werden kann) und einem modernen Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche sowie separatem WC, ist die Wohnung ein wahrer Hingucker. Abgerundet wird sie durch einen schönen großen Balkon, eigenem Kellerraum sowie dem wunderschönen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wurde im Jahre 2015 überwiegend saniert- sowie modernisiert. Neue Elektro- und Wasserleitungen im Bad und in der Küche. Komplett neue Bodenbeläge und neuer Sicherheitswohneingangstür. Abgesichert wird die Wohnung durch eine eigene Alarmanlage.

Es gibt noch viel zu berichten, aber am besten schauen Sie sich diese schöne Wohnung einmal selbst an.

Ausstattung

Die 3 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • moderne Einbauküche
  • Echtholzbodenbelag Eiche weiß geölt in alle Räume (bis auf Sanitär)
  • Sicherheitswohnungstür
  • Alarmanlage – Wohnung
  • innenliegendes Duschbad, mit ebenerdiger großen Dusche und Handtuchheizkörper
  • separates WC Anlage mit besonderer Ausstattung
  • eigener Kellerraum
  • Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss
  • schöner Gemeinschaftsgarten
  • Hausmeisterservice sowie Betreuung durch eine Hausverwaltung
  • 2020 komplett Erneuerung, inkl. Dämmung des Daches
  • uvm.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig in einer Anwohnerstraße, aber ist dennoch sehr zentral gelegen. Der wunderschöne Stadtpark liegt direkt gegenüber und das Stadtzentrum von Hilden ist in nur 2 Minuten zu erreichen.

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit rund 58.000
Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.

Die Autobahnanschlüsse A3 Richtung Köln/Oberhausen sowie die A46 Richtung Düsseldorf/Wuppertal und der Anschluss an die A59.

Tatjana Bähr
Tatjana Bähr

Besichtigungstermine können nach Absprache jederzeit durchgeführt werden. Bitte rufen Sie mich an.

Telefon: 02103 97 89 987 | Mobil: 0152 0175 0104 | www.hausundhaus.de

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Bismarck Passage 4
40721 Hilden

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