barrierefrei luxuriös Wohnen mitten im Herzen von Langenfeld

barrierefrei luxuriös Wohnen mitten im Herzen von Langenfeld
Wohnfläche: 108 m² Heizart: Wärmepumpe Energiewert: noch nicht bekannt

MITTEN IN DER CITY VON LANGENFELD. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Die moderne barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines zurzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses. Alles ist fußläufig zu erreichen, wie z.B. die Sparkasse ca. 3 Minuten, Aldi 2,5 Min., Marktplatz, 2,5 Min., Arzt, Bus und Optiker in 1 Minute. Die Fertigstellung ist im April 2020 vorgesehen. Neben der energetisch hocheffizienten Bauweise wird die Wohnung komplett schlüsselfertig, inkl. aller Maler– und Tapezierarbeiten sowie aller Wand– und Bodenfliesen ausgestattet.

Es gibt noch viele weitere hochwertige Ausstattungen, die ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern möchte. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte um Beachtung: es handelt sich um einen Zeitmietvertrag von max. 8 Jahren! Der Energieausweis wird bei Fertigstellung zur Verfügung gestellt.

Hochwertige Ausstattungen:
– mit dem Aufzug von der Tiefgarage/Keller in die Wohnung
– offene Küche mit Kochinsel möglich. Auf Wunsch kann eine Einbauküche mit Muldenlüfter installiert werden (separater Küchenmietvertrag)
– Wohnzimmer mit Schiebetüranlage, großem Balkon (Westseite), inkl. frostsicherem Wasseranschluss
– Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Internetanschluss
– alle Fenster 3-fach verglast, mit elektrischen Zeitschaltuhren für die elektr. Rollläden
– Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Luxus Badezimmer, komplett mit Badmöbeln eingerichtet
– innenliegendes Gäste-Duschbad, Oberlicht im Badezimmer, komplett mit Badmöbeln eingerichtet
– Diele verfügt über die Möglichkeit einen Dielenschrank von 180 cm x 60 cm zu verbauen, Dielenbeleuchtung bereits vorhanden
– Hauswirtschaftsraum, hier kann eine Waschmaschine /Trockner aufgestellt werden. Ein Anschluss für eine zusätzliche Spüle ist auch vorhanden
– Beheizung erfolgt durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung über eine separate Gas-Brennwertanlage
– großer Waschkeller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine
– eigener Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz € 80,00. Sollte eine Elektroladestation benötigt werden, erhöht sich die Tiefgaragenstellplatzmiete auf € 100,00

Tatjana Bähr
Tatjana Bähr

Informationen zu dieser barrierefreien Neubauwohnung und rund um die Vermietung, bitte rufen Sie mich an.

Telefon: 02103 97 89 987 | Mobil: 0152 0175 0104 | www.hausundhaus.de

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