Niveauvolle Bismarck­-Passage in Hilden, sucht niveauvollen Mieter!

Niveauvolle Bismarck­-Passage in Hilden, sucht niveauvollen Mieter!
Wohnfläche: 180 m² Heizart: Zentralheizung - Gas

Objektbeschreibung
Hilden – Bismarck­-Passage, die TOP Adresse für Ihr Unternehmen! Diese niveauvolle Passage sucht einen niveauvollen sowie längerfristigen Nachmieter!
Sie wollten schon immer Ihr Unternehmen im Herzstück von der Hildener City präsentieren? Dann ist dieses große Ladenlokal genau das richtige für Sie!

Das Vermietungsobjekt liegt sehr zentral mitten der Fußgängerzone in der Hildener City, gegenüber einer großen Bank und der Sparkasse. Die sehr beliebte Einkaufspassage zählt zu den am stärksten frequentierten Besucherbereichen in der gesamten Stadt.

Parkplatzsorgen werden Ihre Kunden nicht haben. Denn es stehen in unmittelbarer Nähe 5 Parkhäuser zur Verfügung. Hier geht das Konzept der Stadtplanung voll auf und wird gerne von Kunden angenommen. Vor allem nach Erledigung der Geschäfte, unbeschwert bummeln und shoppen!

Das Ladenkokal liegt im Erdgeschoss mit einer sehr großzügigen Schaufenster­fläche. Die Gewerbefläche eignet sich sehr gut für eine Boutique, Kosmetikstudio, Physiopraxis oder gerne auch für einen anderweitigen Einzelhandel (Gastronomie ist nicht gewünscht).

Außer der großen Ladenfläche verfügt das Ladenlokal über eine kleine Teeküche, Büroraum, zwei getrennte Sanitäranlagen sowie zwei Lagerräume. Selbstverständlich können Sie die Grundfläche nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verändern. Zur Standardausstattung zählt eine energieeffiziente Zentralheizung und zweifach­verglastes Wärmeschutzglas.

Sie suchen eine TOP Lage mit einer der besten Adressen in Hilden? Dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir richten uns gerne nach Ihren zeitlichen Vorstellungen.

  • frei
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen­ und Herren­-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • barrierefrei
  • gehoben, gepflegt
  • Hausmeister
  • Tiefgarage

Sonstiges

Der Vermieter sucht ausdrücklich nur seriöse Mieter mit einem niveauvollen Angebot! Eine Bonitäts­ und Schufaauskunft ist gefordert und bei nachhaltigem Mietinteresse vorzulegen!

Zum Schutz der Einkaufspassage wird diese in den Abendstunden bis zum frühen Morgen abgeschlossen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung, liegt aber spätestens zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung
Hilden! Bismarck-­Passage, die TOP Adresse für Ihr Unternehmen! Das Vermietungsobjekt befindet sich mittig der sehr beliebten und stark frequentierten Bismarck­-Passage, welche sich zentral in der Hildener City befindet. Die Passage erreichen Sie über den Haupteingang Mittelstrasse sowie vom Hintereingang Worrington Platz, die das Herzstück für viele Unternehmen, Geschäfte und sonstige Gewerbetreibende im gesamten Innenstadtbereich bildet.

Zum Buisnesskonzept der Stadt gehören 5 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe, von denen die angebotene Gewerbefläche sehr bequem erreicht werden kann. Ein eigener PKW­-Stellplatz kann dort schon für Euro 45,00 angemietet werden.

Über die nahe gelegene Autobahnen A46 und A3 gelangen Sie zügig zu den umliegenden Metropolen.

Tatjana Bähr
Tatjana Bähr

Besichtigungstermine können nach Absprache jederzeit durchgeführt werden. Bitte rufen Sie mich an.

Telefon: 02103 97 89 987 | Mobil: 0152 0175 0104 | www.hausundhaus.de

Haus&Haus Immobilien | Immobilienverwaltung
Bismarck Passage 4
40721 Hilden

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