Erstbezug nach Sanierung, einfach einziehen und sich wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude beherbergt insgesamt 9 Parteien und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

Die angebotene Wohnung wurde frisch kernsaniert sowie modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Aktuell wird die Wohnung noch frisch gestrichen.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für max. 2 Personen.

Die schöne Wohnung befindet sich im 1. OG und ist somit mühelos zu erreichen. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und einen schönen Ausblick bietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein modernes Fensterduschbad mit einem stilvollen Handtuchheizkörper, das Ihnen den Start in den Tag verschönert.

Die Kernsanierung umfasste sämtliche Bereiche der Wohnung (Zimmertüren/Zargen, Dusche, Bodenbeläge, Eingangstüre, Heizköper, Wohnungseingangstüre u.v.m), sodass Sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Ambiente wiederfinden. Lediglich die Fenster wurden nicht erneuert, bieten jedoch durch ihre Qualität eine solide Basis für ein behagliches Wohnklima.

Zum Objekt gehört ein Wasch/-Trockenraumkeller, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet sowie ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Fazit: Diese kernsanierte Wohnung in einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in Verbindung mit dem Charme vergangener Zeiten.

Mit großzügigen Räumlichkeiten, einem Balkon und einer guten Lage erfüllt sie alle Ansprüche an ein behagliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Kantstraße 3 im Herzen von Monheim am Rhein. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Monheim am Rhein besticht zudem durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Durch die gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, die Wohnung ist für max. für 2 Personen zulässig!

Weitere Informationen: https://www.immobilienscout24.de/expose/150208649#/