Schöner Wohnen in Düsseldorf-Wersten

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2014 kernsanierte und moderne Mehrfamilienhaus, sucht neue seriösen Mieter.

Das Objekt wurde im Jahre 2014 hochwertig kernsaniert und erhielt u.a. eine hochwertige Dämmung auf Neubaustandard. Somit brauchen Sie sich über hohe Heizkosten keine Sorgen machen.

Die Fenster zur Straßenseite sind als Lärmschutzfenster ausgelegt und sorgen für behagliche Ruhe. Die schöne Hochpaterre-EG 3 Zimmer Wohnung, mit 71 m² Wohnfläche, verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und einem Balkon. Selbstverständlich steht auch ein eigener PKW-Stellplatz für Sie zur Verfügung, der sich im Innenhof befindet.

Ein eigener Kellerraum und ein separater Wasch/- Trocken- und Fahrradkeller, runden perfekt das Bild von einer tollen Wohnung ab.

Ausstattung

Die Wohnung und das Objekt sind gehoben ausgestattet:

Laminatböden, Granitfensterbänken, Designer-Türgriffen und viele wertige Details mehr. Die Bäder sind hochwertig gefliest, mit einer barrierefreien Duschen und beleuchteten Spiegeln ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Schreinerküche, mit modernen Siemensgeräten, einschl. Kühlgefrierkombination u. Ceranfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, TVAnschluss, Netzwerkanschlüsse und eigenem Kellerraum.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter, vom Hof getrennt, zugänglicher Fahrradkeller sowie eine Waschkeller mit Waschmaschinen-Standplätzen für jede Wohnung. Im Hof befindet sich der dazugehörige PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Kölner Landstr. 42, unmittelbar gegenüber der Verwaltung der Provinzial-Versicherung.

Zum Hof heraus ist es herrlich ruhig. Wenige Schritte von der Haustür entfernt befindet sich eine S-Bahnstation, sodass die Innenstadt in ca. 15 min zu erreichen ist. Die Geschäfte des täglichen Lebens, sowie ein Supermarkt, erreichen sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 2,5 km von der Uniklinik entfernt. Der Südpark mit dem Deichsee ist fußläufig entfernt.

Sonstiges

ACHTUNG! Es wird gewünscht, dass die Wohnung für die ersten 2 Jahre fest angemietet wird und dann in ein unbefristetes Mietverhältnis umwandelt.

Weitere Informationen: https://www.immobilienscout24.de/expose/150384431#/